Si la ciudadanía de las urbanizaciones, no se moviliza está en juego el valor de sus propiedades por falta de agua.
Presidentes de EUCC, para dialogar con el Consistorio, urgentemente, hay que organizar una reunión con los vecinos interesados para la creación de una ASOCIACIÓN DEL AGUA. Redactando estatutos y reglamentos que incluya definir objetivos, estructura organizativa, roles y responsabilidades.
Con respecto a lo que es y lo que será la gestión del agua; encontramos tres conceptos uno correspondiente a una parte fija o cota de servicio, otro que afecta al consumo y un tercero de cuota suplementaria que es un importe adicional que tiene por objetivo la financiación de las redes infraestructuras hidráulicas de titularidad municipal. Cuando esta parte tercera sea facturada, muchos vecinos se llevarán un buen susto por ahora estar desinformados
En la factura de agua, hay otro apartado que está incluido, es en el servicio, el SANEAMIENTO: Alcantarillado y depuración. En ninguna urbanización se presta este servicio. Venga, a dar explicaciones sobre el alcantarillado y la depuración en las urbanizaciones. Tal vez por eso en este blog he tratado este asunto prolijamente en la entrega del pasado 2 de agosto. Relataba la situación que viven los vecinos de las urbanizaciones de Valdemorillo debido a los cortes de agua recurrentes y pone de relieve la responsabilidad en la gestión pública.
Tengan en cuenta lo que les digo el día 16 de agosto: Estos cortes no solo afectan la calidad de vida de las familias, sino que también ponen en riesgo la salud y el bienestar de niños pequeños y ancianos, especialmente en pleno mes de agosto. Y si la ciudadanía de las urbanizaciones, no se moviliza está en juego
La integridad y la responsabilidad en la gestión pública implican no solo responder rápidamente a estas crisis, sino también implementar soluciones a largo plazo que garanticen el acceso continuo a agua potable para todos los residentes. Esto puede incluir la modernización de la infraestructura, la mejora en la gestión de los recursos hídricos, y la planificación adecuada para prevenir y mitigar futuras interrupciones en el suministro.
Es crucial que las autoridades informen de manera transparente a la comunidad sobre las causas de estos cortes y las acciones que están tomando para solucionarlos. La comunicación efectiva y la participación de la comunidad son esenciales para restablecer la confianza en la gestión pública y asegurar que las necesidades de los ciudadanos sean prioritarias.
Manejar los comentarios en un blog puede ser complicado, especialmente cuando hay preocupaciones sobre el anonimato y la calidad del debate. Me estoy planteando cerrar temporalmente los comentarios en el blog mientras avalúo la mejor manera de manejar el debate.
La página de la Web municipal está repleta de chorradas y de loas a un gobierno que funciona mal
ResponderEliminarEl asunto del agua es importante, y hay que hacerlo. Y si se hace hay que pagarlo y por esa razón no hay que ocultarlo. Hay que explicarlo con claridad para que todo el mundo sepa que se tiene que “apretar el cinturón”
La integridad y la responsabilidad no solo exigen una respuesta eficaz ante problemas inmediatos, sino también una visión estratégica para asegurar la sostenibilidad y la resiliencia del sistema en el futuro. Aquí hay algunas estrategias clave que podrían implementarse para abordar estos desafíos de manera integral.
ResponderEliminarActualizar y reparar las instalaciones existentes para mejorar la eficiencia y la capacidad del suministro de agua. Esto incluye la renovación de tuberías, plantas de tratamiento, y sistemas de distribución para reducir pérdidas y mejorar la calidad del agua. También implementar prácticas de gestión que optimicen el uso del agua, como el reciclaje y la reutilización. También es fundamental el monitoreo continuo de fuentes de agua y la regulación de su uso para evitar la sobreexplotación.
Hay que involucrar a la comunidad en la gestión del agua y fomentar la educación sobre la conservación y el uso responsable del recurso. La participación ciudadana puede ayudar a garantizar que las políticas sean efectivas y que se ajusten a las necesidades locales. Estas acciones no solo ayudan a resolver problemas inmediatos, sino que también construyen una base sólida para un suministro de agua sostenible y accesible a largo plazo.
NO ME CREO LO QUE EL ALCALDE HA CONTADO EN MOJADILLAS
ResponderEliminarEl ayuntamiento tiene la responsabilidad primaria de la infraestructura y servicios públicos, incluyendo la red de aguas. Esto es esencial para asegurar la calidad del servicio y la equidad en su gestión. La negociación directa con el Canal Isabel II es crucial para abordar las necesidades y problemas específicos. Es importante que el ayuntamiento maneje estas negociaciones de manera eficiente y transparente, asegurando que las decisiones tomen en cuenta el bienestar de toda la comunidad.
Las EUCC tienen un rol en la conservación y mantenimiento de las áreas comunes en urbanizaciones, pero su influencia en la gestión general de la red de aguas debería ser limitada. Involucrarlas en el proceso de negociación con Canal Isabel II podría desviar la responsabilidad que corresponde al ayuntamiento y complicar el proceso. Por ello el alcalde y el ayuntamiento deben manejar el proceso de forma clara y abierta para evitar percepciones de evasión de responsabilidades. Esto también implica asegurarse de que las decisiones y negociaciones se realicen en beneficio de toda la comunidad y no solo de grupos específicos.
En resumen, el ayuntamiento debería tomar la iniciativa en la gestión y negociación con el Canal Isabel II, manteniendo a las EUCC al margen de este proceso para evitar complicaciones innecesarias. Esto garantizará que se mantenga la responsabilidad adecuada y se manejen eficientemente los recursos y decisiones sobre la red de aguas.
El secretario municipal tiene un papel clave en garantizar que las decisiones del alcalde y del consejo municipal se ajusten a la legalidad y al procedimiento adecuado. Si el secretario no está interviniendo en este caso, no esté completamente al tanto de las implicaciones legales de las decisiones del alcalde.
EliminarEn algunos casos, los funcionarios pueden enfrentar presiones políticas que afectan su capacidad para actuar de manera independiente. Si crees que se están tomando decisiones ilegales o inapropiadas, una opción podría ser elevar la preocupación a un organismo de supervisión o a una autoridad superior. También podrías considerar buscar asesoría legal para entender mejor tus derechos y las posibles acciones a seguir.
Jesus:
ResponderEliminarMe atrevo a manifestar que sobre los servicios sobre el agua, en Valdemorillo, todo está mal. Poco o nada está sometido a norma.
Lo primero que percibo en este artículo son tus notas sobre la factura del agua sobre la cual deduzco que es copia de una parte de la factura que tú recibes como vecino de Cerro Alarcón ampliación. Cuando tú dices:
¿Que incluye tu factura del agua?
En realidad deberías decir ¿Qué debe incluir….? Porque lo que tú dices que incluye es lo que dice la Ley, pero seguro que en tu factura no aparece el servicio de depuración.
Tu factura también debería decir, así lo dice la Ley, los importes que recibe cada uno de los gestores de cada uno de los servicios. Pero no lo dice.
¿Por qué? Muy simple.
Porque el Ayuntamiento y el CYII nos están engañando.
Sobre el agua en Valdemorillo todo es un autentico engaño, una farsa, un autentico FRAUDE, donde el principal actor es el Ayuntamiento.
Para hablar de los servicios sobre el agua hay que partir de la realidad que se vive que nada tiene que ver con la realidad legal:
Mira:
En las urbanizaciones de Cerro Alarcón, Mojadillas, y los dos Pino Alto, ni siquiera se emite la preceptiva factura. Las Entidades respectivas emiten un recibo a los vecinos donde solo se incluye los conceptos la aducción y distribución. El alcantarillado y depuración se paga según coeficiente. Como deber resultar obvio, el IVA brilla por su ausencia. Fraude Fiscal.
En las urbanizaciones Mirador del Romero, Puentelasierra, Jarabeltran, la Pizarrera, Montemorillo y La Esperanza, el CYII emite a los vecinos una factura por los conceptos de aducción y distribución. Con la salvedad que sobre el servicio de distribución el CYII no presta este servicio aunque se lo cobra. Sobe los servicios de alcantarillado y Depuración los vecinos lo pagan, según coeficiente, a la Entidad. Y como es obvio estos últimos conceptos sin IVA. Fraude fiscal.
En la urbanización El Paraíso, el CYII emite a los vecinos la factura que contiene Aducción, Distribución (lo cobra pero no lo hace) y depuración. El alcantarillado lo cobra la Entidad, y como es obvio sin IVA. Fraude Fiscal.
En la urbanización Los Barrancos, no sé cómo se hace. Aventuro a decir que como el segundo grupo.
En Cerro Alarcón Ampliación, el CYII os factura los servicios de Aducción, distribución, alcantarillado y cuota suplementaria. Os están renovando la red de distribución. Sobre la depuración nada de nada. Los cargos os los pasan desde el Entidad en función del coeficiente que cada vecino tenga.
En el centro urbano del municipio, donde están incluidas las urbanizaciones de Las Charquillas y Alto de Santa Ana se hace según determina la Ley: Todos los servicios, pero sigue faltando quienes son los gestores dé cada uno de los servicios. ¿Qué transcendencia tiene esto de los gestores? Mucha, pues la cuota suplementaria que se pague va destinada para sufragar los costes de renovación de la red de distribución que es propiedad del Ayuntamiento.
Sobre la CUOTA SUPLEMENTARIA, resulta ser un AUTENTICO FRAUDE ya que ese coste está ya incluido en los precios de distribución que la Comunidad de Madrid, a propuesta del Ayuntamiento, aprueba.
Espero no haber cometido error alguno. Si así no fuera, admito la corrección
Sobre lo que ahora se esta intentando hacer lo dejo para otro comentario.
ESTE TEMA QUEDARA ABIERTO TODA LA SEMANA Y SI ES NECESARIO CONTINURÁ
EliminarAmigo Luis, sobre la gestión del agua en Valdemorillo y sobre cómo se están manejando los cobros y la facturación. Vamos a desglosar los puntos que mencionas para entender mejor la situación y ver qué acciones podrían tomarse.
1. Emisión de Facturas: La emisión de facturas es una obligación legal para garantizar la transparencia y el correcto seguimiento de los servicios prestados. Si en las urbanizaciones que mencionas solo se emite un recibo con conceptos limitados y sin incluir IVA, esto podría ser un problema de falta de transparencia y de incumplimiento de normativa fiscal.
2. Conceptos Incluidos en el Recibo: Los recibos que mencionas solo incluyen aducción y distribución, pero no alcantarillado ni depuración. Esto podría indicar una falta de claridad en lo que se está cobrando y una posible falta de equidad en la aplicación de tarifas.
3. IVA: La ausencia de IVA en los recibos podría ser un indicio de fraude fiscal, ya que el IVA es un impuesto obligatorio que debería aplicarse a la mayoría de los servicios de suministro y distribución de agua.
Pasos a Seguir:
1. Revisión de Contratos y Normativa: Revisa los contratos de suministro de agua y las normativas locales y nacionales que regulan estos servicios. Esto te dará una base legal sobre lo que se debe incluir en las facturas y cómo deben gestionarse los cobros.
2. Contactar con el Ayuntamiento: Presenta una queja formal al Ayuntamiento solicitando explicaciones sobre la facturación y el cumplimiento de la normativa.
3. Asesoría Legal: Considera buscar asesoría legal para entender mejor tus derechos y las acciones legales que podrías tomar si se confirma que hay un incumplimiento de la normativa fiscal o contractual.
4. Denuncia Formal: Si tras contactar con el Ayuntamiento y revisar la normativa no se resuelve el problema, podrías presentar una denuncia ante la Agencia Tributaria o el organismo competente que se encarga de la supervisión de la fiscalidad y la legalidad en servicios públicos.
5. Reuniones Comunitarias: Coordina con otros vecinos afectados para abordar el problema de manera colectiva, ya que una acción conjunta puede tener más impacto y facilitar la resolución del problema.
Recuerda documentar toda la información relevante y mantener un registro de todas las comunicaciones y acciones que realices. Esto te ayudará a tener un caso sólido si decides emprender acciones legales o presentar una queja formal.
bre lo que ahora se está intentando
Cuando las autoridades locales y los proveedores de servicios están tan entrelazados, y hay sospechas de irregularidades, puede ser un reto abordar y resolver estos problemas. Aquí hay algunas acciones que se podría considerar:
EliminarDocumentación y Evidencias
• Recopilar toda la documentación: Facturas, comunicaciones oficiales, contratos, y cualquier otro documento que respalde las irregularidades que estás señalando.
• Registro de comunicaciones: Guardar correos electrónicos, cartas y notas de reuniones que puedan servir como evidencia.
Consulta Legal
• Asesoramiento legal: Consultemos con un abogado especializado en derecho administrativo o fiscal. Ellos pueden ofrecerte orientación sobre cómo proceder, si es necesario presentar una denuncia o si hay posibilidades de reclamar.
Es importante actuar de manera organizada y con toda la documentación necesaria para que las autoridades competentes puedan investigar adecuadamente. A veces, enfrentar un problema como este puede ser un proceso largo y desafiante, pero con un enfoque bien planificado y la participación activa de la comunidad, es posible lograr que se tomen las medidas correctas.
Profesor, los servicios de agua son fundamentales y es crucial que se gestionen de acuerdo con normativas adecuadas para garantizar su calidad y accesibilidad. En Valdemorillo, los problemas pueden surgir debido a una variedad de factores, como la falta de infraestructura adecuada, deficiencias en el mantenimiento o problemas en la regulación y supervisión…. y lo que es peor un desconocimiento preocupante de los gobernantes.
ResponderEliminarPodría hacernos el favor de recoger datos y ejemplos específicos de los problemas que está observando. Esto puede incluir la calidad del agua, interrupciones en el suministro, o cualquier otro inconveniente. Hablar con otros residentes para ver si tienen experiencias similares. A veces, una preocupación compartida puede tener más peso y puede llevar a una respuesta más efectiva por parte de las autoridades.
Considerar la Medición de la Calidad del Agua: En algunos casos, puede ser útil realizar pruebas independientes de la calidad del agua para obtener
Es importante que el ayuntamiento cumpla con los estándares necesarios para asegurar la salud y el bienestar de la comunidad, y tus inquietudes son válidas. Actuar con base en información precisa y un enfoque organizado puede ayudar a mejorar la situación.
Hay una falta de servicios básicos en una urbanización, y sientes que los responsables no están dando cuentas certeras por ello. Pensando mas en los vecinos que en el CYII. Es muy común que temas como este generen mucha preocupación y descontento, especialmente cuando afecta a la calidad de vida de las personas.
EliminarPodría ser útil documentar todos los problemas y seguir los canales adecuados para presentar una denuncia. A veces, las soluciones a estos problemas pueden requerir persistencia y colaboración.
En cuanto a los alcaldes o responsables que deberían rendir cuentas, el proceso puede ser largo y complicado, pero cada caso es una oportunidad para exigir responsabilidad y mejorar el sistema. Yo ya me siento mayor y salvo escribir para hacer tomar conciencia creo que no debo hacer mucho mas
Alcalde toma usted nota y pida este documento en biblioteca
EliminarDe Daniel Bruno Entrena Ruiz
Derecho, obras públicas locales y participación ciudadana
20/04/2022
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos.
No hay que darle más vueltas:
ResponderEliminarLos servicios sobre el agua: Suministro y saneamiento, o como dice la Ley de la Comunidad de Madrid: aducción, distribución, alcantarillado y depuración son competencias del Ayuntamiento.
El Ayuntamiento tiene libertad de prestar estos servicios de forma directa o delegando en otra institución. Pero para esta delegación se debe dar una condición fundamental: la delegación tiene que ser más eficiente (calidad y coste) que cualquier otra alternativa. Para mostrar esta eficiencia deben haber unos informes técnicos-económicos-jurídicos que la justifiquen, que la motiven. Que comparen esos costes y calidades de todas las alternativas posibles ¿Dónde están estos informes? ¿Está este informe o estos informes en el expediente incluido en el orden del día 18 de julio último? Porque si no existen o no son concluyentes sobran todas las decisiones plenarias: Estas serian nulas de pleno derecho.
Es aquí donde el papel del señor secretario, de la señora interventora de la señora tesorera deben intervenir y lo deben hacer si se lo pide el señor alcalde pero también si con sus criterios de garantes de la legalidad ven que se pueden estar vulnerando normas de obligado cumplimiento y con ello los derechos de los ciudadanos. Estos funcionarios de carácter estatal tiene toda la libertad del mundo para informar de la forma que mejor crean conveniente, y sobre todo con total independencia de las ideologías y/o tendencias que haya en el Consistorio. Si se ven presionados a informar de una u otra forma, en un sentido o con otro, deben denunciar la situación y para eso tienen a un colegio profesional (COSITAL) que como todo colegio profesional tiene ese deber. Pero también tienen la voz en el Pleno que la pueden y la deben tomar aunque la presidencia se la niegue.
El convenio que el Consistorio aprobó el pasado del 18 de julio está repleto de fuertes estridencias legales: Por ejemplo, no puede atribuir las funciones de los servicios sobre distribución, ni alcantarillado ni depuración a una Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación porque ello supone prostituir la obligación de conservación que el planeamiento determino que recayera en tal Entidad y por tanto supondría transformar la figura legal de Entidad de Conservación tal y como la contempla la norma Urbanística. En otras palabras, si esto se lleva a efecto, la Entidad de Conservación, en este caso la de Mojadillas, habrá dejado de existir, si es que ya existiera, que es mucho suponer.
En la discusión sobre el suministro de servicios en las urbanizaciones de Valdemorillo, es importante considerar que el Ayuntamiento de Valdemorillo debería tener un rol preeminente en la gestión y resolución de estos problemas. Un argumento que se emplea con frecuencia, y con razón, es que cualquier inconveniente que surja puede ser utilizado por el Canal YII para retrasar aún más la solución adecuada.
ResponderEliminarEl problema radica en que la responsabilidad del suministro de servicios básicos debe recaer, en última instancia, en el Ayuntamiento, que es la entidad directamente elegida para representar los intereses de los ciudadanos y garantizar el correcto funcionamiento de las infraestructuras locales. La dilación en la solución de estos problemas no solo afecta la calidad de vida de los residentes, sino que también pone en entredicho la eficiencia de la gestión municipal.
La falta de acción o las demoras pueden ser interpretadas como una falta de compromiso por parte de las autoridades locales. Por lo tanto, es crucial que el Ayuntamiento de Valdemorillo asuma su responsabilidad y tome medidas decisivas para resolver cualquier inconveniente que surja en el suministro de servicios. Esto no solo asegurará que las urbanizaciones reciban los servicios que necesitan, sino que también reforzará la confianza de los ciudadanos en sus instituciones locales.
En conclusión, la administración municipal debe actuar con celeridad y eficacia para evitar que la resolución de los problemas se convierta en una excusa para el estancamiento y la falta de progreso. Es fundamental que el Ayuntamiento de Valdemorillo ejerza su autoridad y gestione estos asuntos de manera que se garantice un suministro adecuado y puntual para todas las urbanizaciones de la localidad.
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Espero que esto te sea útil para argumentar sobre el tema.
Alcalde, le voy a desglosar lo que establece la Ley sobre este tipo de obras públicas para que pueda usted entender mejor cómo se relacionan el interés público, la participación democrática y el régimen jurídico de las obras públicas locales en cuanto a la participación ciudadana.
ResponderEliminarVinculación entre Interés Público, Participación Democrática y Derecho a la Información
Interés Público y Participación Democrática:
o Interés Público: Las obras públicas, como infraestructuras o servicios que benefician a la comunidad, son una manifestación del interés público. Una necesidad colectiva que busca mejorar la calidad de vida y el bienestar de la población.
o Participación Democrática: En una democracia, la participación ciudadana es fundamental para asegurar que las decisiones que afectan a la comunidad sean legítimas y respondan a las necesidades reales de la población. La participación permite a los ciudadanos influir en el diseño, ejecución y supervisión de proyectos públicos.
Derecho a la Información:
o Los ciudadanos tienen el derecho a ser informados sobre los proyectos de obras públicas que les afectan. Este derecho es crucial para facilitar la participación activa y efectiva. La transparencia en la gestión de proyectos permite a los ciudadanos entender el alcance, los objetivos y los impactos de las obras.
Falta de Información Adecuada:
o En muchos casos, puede haber una insuficiencia en la divulgación de información. La falta de transparencia puede limitar la capacidad de los ciudadanos para participar efectivamente.
Procedimientos de Consulta Inadecuados:
o Los procedimientos de consulta pública pueden ser insuficientes o no cumplir con los estándares de inclusión necesarios. Por ejemplo, los plazos para la consulta pueden ser demasiado cortos, o los métodos para recabar opiniones pueden ser ineficaces.
El análisis sugiere que, aunque el régimen jurídico para las obras públicas locales establece marcos para la participación ciudadana, en la práctica, pueden existir limitaciones significativas en cuanto a la efectividad y alcance de esa participación, especialmente en el caso de las obras públicas ordinarias. Para garantizar una verdadera participación democrática, es crucial mejorar la transparencia, los procedimientos de consulta y el acceso a la información en todas las fases del proceso de las obras públicas.
Por favor, no nos hagamos líos y perdón si me repito:
ResponderEliminar.. Lo que ha pasado, pasa y parece que seguirá pasando, en Valdemorillo, con las urbanizaciones y sus EUCC, solo tiene una justificación posible, desde mis entendederas, si es que las tengo, que ya lo dudo. Resumo:
1.- Las EUCC se crearon por acuerdo "ilegal" entre el Ayuntamiento y los promotores de las urbanizaciones. Ninguna estaba recepcionada, luego, no se podían constituir en EUCC, pero, se constituyeron. Con toda seguridad que hubo intereses bastardos: Los promotores, sacaron lo que querían y se fueron sin terminar ninguna. El Ayuntamiento, atrapado por la circunstancia, vio una salida cargándole el muerto a los vecinos, a los que ya vivían en las urbanizaciones y a los que vinieran, así se libraba de sus responsabilidades: Terminar las obras, dar agua a sus vecinos y librarse de conservar y mantener las infraestructuras, calles, zonas verdes, alcantarillado y depuradoras. Si hubo algún inocente, por su ignorancia, los vecinos, los viejos y los nuevos. El Ayuntamiento, con sus funcionarios de primer nivel, no puede argumentar ignorancia ninguna, hoy, mucho menos, y de los promotores, que voy a decir.
2.- Aunque, desde que yo vivo en Mojadillas, ningún alcalde, salvo Santiago, ha movido un pelo por aclarar la situación. Para mí, está muy clara. Otra cosa es que, abierto oficialmente este asunto, se siga permitiendo la situación, aunque se hayan "tocado" algunas cosas, eso sí, de forma tan "suave" que las Juntas Gestoras de las urbanizaciones siguen saltándose las normas y las leyes, naturalmente, con una cierta complicidad del Ayuntamiento. No es gratuita esta afirmación: ¿Dónde está la fiscalización de los presupuestos y de las cuentas de las EUCC? ¿Dónde están las resoluciones a las impugnaciones de las actas de las asambleas y de las decisiones tomadas en ellas? Se me olvidaba, la justificación la da Don Gustavo en el pleno: “Tengo bastante con las actas del ayuntamiento, como para abrir un frente nuevo con las actas de Mojadillas”. La Señora Interventora es más prudente, preguntada por esa fiscalización, me miró como diciendo. “¿Quién se creerá este tío para atreverse a preguntarme por esa fiscalización?” Lo supongo, porque no me dijo ni pío.
3.- Qué las EUCC solo deben dedicarse a conservar y mantener las obras que les dejaron los promotores, ya lo sabe todo el mundo, otra cosa es que la mayoría de los vecinos de urbanizaciones, véase la Asamblea de Mojadillas del pasado julio, no solo no quieren saber nada de nada y aprueben cosas increíbles, como la de aprobar una obra nueva de más de 1,6 millones de euros, propuesta por el Ayuntamiento, con la excusa de que el Canal lo exige. Es más, parece que no les importa que los 450.000 €, más o menos, que teníamos ahorrados para esta obra, se hayan gastado en otra cosa. Les da igual. Al Ayuntamiento no debiera darle igual, menos a la Señora Interventora, Doña Lucía.
CONTINUA
CONTINUACIÓN
ResponderEliminar4.- Suministro de agua y renovación de la red:
.. Ha tenido que llegar una Tesorera nueva hace cuatro días, para que las EUCC y el Ayuntamiento se enteren que las EUCC no pueden vender agua a los vecinos, ni con IVA, ni sin IVA. ¡“Tie” miga la cosa! Nunca se lo agradeceré bastante Señora Mediavilla. Y ¿Ahora, que? ¿Quién nos va a pedir que le paguemos el gasto de agua? ¿Dónde están los contratos de suministro? A pesar de mi voto en contra, estoy loco por firmar mi contrato con el Canal. Una pelea menos con el Ayuntamiento, con algunos vecinos y con la Junta Gestora.
.. Es normal, perdón, es entendible, que Mojadillas firme cualquier cosa que se le ponga por delante, si sirve para tener un suministro de agua reglado, con sus contratos individuales y una facturación legal y que no tenga tantos cortes de agua y una presión mínimamente decente, para ducharse o lavarse la cara. No es que a mí me preocupe. Hace 32 años instalé un deposito de agua y un grupo de presión en el garaje. Nunca he tenido problemas de agua, a pesar de los innumerables cortes por averías.
.. De todo lo que os he leído, estoy con Luís. Solo tengo una duda: ¿Quién debe pagar la renovación? Si tuviéramos un contrato individual con el Canal, igual que lo tenemos con el suministro de energía eléctrica, teléfono o gas, debería pagarlo el Canal. Lamentablemente no es así. Pero, los vecinos del “casco” si lo tienen. ¿Por qué están pagando la renovación? Los argumentos de Luís, dan mucho que pensar, mucho y creo que tiene mucha razón.
.. En cuanto a la forma de fijar la cuota. No estoy de acuerdo ni con el criterio que se ha usado en el “casco” y Ampliación Cerro Alarcón, ni con el criterio que se va a usar en Mojadillas, proporcional a la cuota de conservación. Nuestra cuota se acordó así por un tema muy concreto: Cada parcela tendría un solo voto y todos del mismo peso. Cosa ilegal, ya que, por ley, el voto es proporcional a la cantidad aportada para conservación y mantenimiento. Nunca se respetó, antes por ignorancia, ahora, vaya usted a saber.
5.- Me falta decir algo de los Servicios Técnicos. Pues, sea: No parece que se hayan manifestado en el tema de las EUCC, ni en el tema del cambio de la red. Seguramente haya informes de por medio, no lo se. Sin embargo, si tengo una notificación del 5 SET 1998, Registro de salida 1519, para que la EUCC reponga la legalidad urbanística en un caso de ocupación de terreno de uso público, cosa que debiera vigilar el Ayuntamiento y no cargarle a la EUCC con una responsabilidad que no le corresponde. Hay otro informe del 9 JUN 2006, Registro de Salida 3101, que va a “misa”, acerca de la ocupación de 6 aparcamientos de uso público en mi calle. No se cuantas veces he pedido que se reponga la legalidad urbanística. Cómo el que oye llover, a pesar de las sentencias del juzgado.
CONTINUA
CONTINUACIÓN
ResponderEliminarRESUMEN:
En primer lugar: Las EUCC son entidades totalmente dependientes administrativa y jurídicamente del Ayuntamiento, que es su TUTOR, a todos los efectos. ¡Qué tutele!
En segundo lugar: Lo que nos pasa es culpa de la ignorancia de los vecinos, de su pasotismo, también de su arrogancia, para presumir de que viven en una urbanización privada.
En tercer lugar: Los funcionarios del Ayuntamiento no funcionan, si cumplieran con su obligación, esto no pasaba, no lo permitirían. Son habilitados nacionales, no tienen disculpa.
En cuarto lugar: Falta una auténtica voluntad política seria. No se puede entender que se nos diga que las EUCC se han constituido ilegalmente y, sin embargo, se nos persiga si no les pagamos una cuota para conservación y mantenimiento. Cuota que, durante cuarenta o cincuenta años, se ha pagado de forma irregular, ilegalmente. No solo eso, se ha gastado en cosas que exceden las obligaciones de una EUCC.
Pasadlo bien. Andrés
Parece que estás lidiando con una serie de problemas relacionados con las Entidades Urbanísticas de Conservación (EUCC) y su relación con el Ayuntamiento. Aquí tienes un análisis de los puntos que mencionas:
Eliminar1. Dependencia del Ayuntamiento: Las EUCC suelen estar bajo la tutela del Ayuntamiento, lo cual implica que el Ayuntamiento tiene un papel clave en la supervisión y regulación de estas entidades. Si hay problemas con su funcionamiento o administración, es crucial que el Ayuntamiento se involucre activamente para solucionarlos.
2. Ignorancia y actitud de los vecinos: Es cierto que la falta de información y el desinterés de los residentes pueden complicar la gestión de una EUCC. A veces, los vecinos pueden no comprender completamente sus responsabilidades o los beneficios de una buena administración de la urbanización.
3. Funcionarios del Ayuntamiento: Si los funcionarios no están cumpliendo con sus obligaciones, esto puede agravar los problemas. Dado que son habilitados nacionales, se espera que actúen con diligencia y profesionalismo. Si no están haciendo su parte, esto podría ser un área importante para plantear una queja formal o buscar soluciones alternativas.
4. Voluntad política y cuestiones legales: La contradicción que mencionas, donde se considera que las EUCC se constituyeron ilegalmente pero se les exige el pago de cuotas, es problemática. La falta de una regulación clara y de una voluntad política fuerte puede llevar a situaciones confusas e injustas. Si se han gastado fondos de manera indebida, es fundamental revisar la gestión financiera y buscar responsabilidades.
Si estás buscando resolver estos problemas, considera las siguientes acciones:
• Reunión con los responsables: Intenta organizar una reunión con los representantes del Ayuntamiento y de la EUCC para discutir estos temas y buscar soluciones.
• Documentación: Asegúrate de tener toda la documentación necesaria que respalde tu caso. Esto incluye registros de pagos, comunicaciones y cualquier evidencia de las irregularidades mencionadas.
• Asesoría legal: Puede ser útil consultar con un abogado especializado en derecho administrativo o urbanístico para entender mejor tus derechos y las posibles acciones legales.
Espero que estas sugerencias te sean de ayuda
Es un problema serio y complejo relacionado con la gestión y mantenimiento de infraestructuras en tu área. Los convenios con el Canal de Isabel II y la falta de colaboración en el mantenimiento de las urbanizaciones nos pueden llevar a situaciones complicadas, especialmente CUANDO SE RETRASAN LAS RECEPCIONES Y HAY DERRAMAS millonarias no cobradas.
ResponderEliminarAquí hay algunos puntos clave para considerar:
1. Retrasos en la Recepción de Urbanizaciones: Cuando las urbanizaciones no se decepcionan oficialmente por parte del ente público, el mantenimiento de infraestructuras como el agua y las depuradoras a menudo queda en manos de las entidades privadas. Este retraso puede generar problemas de financiación y gestión, como el que mencionas.
2. Derramas y Financiación: Las derramas millonarias que mencionas pueden ser difíciles de gestionar si no se cobran adecuadamente. Esto puede llevar a una carga financiera significativa para los residentes y puede ser necesario un enfoque más estructurado para la gestión de estos fondos.
3. Costos de Depuración: El coste de mantener y operar las depuradoras es un tema importante. La falta de financiación adecuada puede resultar en problemas ambientales y de salud pública, además de costes adicionales a largo plazo.
4. Soluciones Posibles: Es crucial buscar soluciones que puedan incluir una revisión de los acuerdos actuales con el Canal de Isabel II, buscar formas de asegurar la recaudación de derramas, y posiblemente considerar alternativas para la recepción de las urbanizaciones. También puede ser útil involucrar a los representantes locales y a las autoridades pertinentes para encontrar una solución que beneficie a todas las partes implicadas.
Si estás directamente afectado por estos problemas, te recomendaría buscar asesoría legal o consultar con un representante de tu comunidad para explorar las opciones disponibles y encontrar una solución adecuada.
Te veo con muy buena voluntad. Veamos:
Eliminar.. Las urbanizaciones no están recepcionadas, porque los promotores no las terminaron. Ni siquiera Ampliación Cerro Alarcón lo estaba, cuando el Alcalde de turno la recepcionó, de aquella manera, la parcela que yo tenía a finales de los 80, vertía al campo. Si el Ayuntamiento la recepcionó. ¿Por qué no recepcionó las demás? El Ayuntamiento optó por una solución magnifica, para él: Convertidos en EUCCs, los vecinos, pipiolos ignorantes y con ganas de una casita en el campo, sustituirían a los promotores y, no solo terminarían las obras, también se encargarían de mantener y conservar las infraestructuras hasta que alguien levantara la liebre. ¿Alguien cualquiera? No, el Ayuntamiento, porque detrás de este asunto se anda desde hace muchos años. Al fin, tenemos un Alcalde que abre el melón, que informa de la ilegalidad de la constitución de las EUCC, que nos dice lo que entra y no entra en las obligaciones de las EUCC, pero no es capaz de hacer que sus funcionarios de primer nivel cumplan con su obligación. Consecuentemente, las Juntas Gestoras, con los votos de sus simpatizantes, hacen lo que les da la gana.
.. Financiación. El Ayuntamiento no tiene problema ninguno. Los vecinos nos lo gestionamos y nos lo pagamos, al gusto de las Juntas Gestoras y sus votantes. Si lo tendría, si se hiciera cargo de sus obligaciones. De algunas se hace: Podemos ir a la Casa de Cultura, a los colegios, a las zonas deportivas, al Ambulatorio, nos paga el alumbrado público, nos recoge las basuras, con las podas y los enseres tenemos algunos, digamos, "problemillas" en vías de solución.
.. Las EUCC no son dueñas de nada, nunca podrán ceder nada al Ayuntamiento. Luego, hablar de recepción, es, en el mejor de los casos, "tonto". La EUCC Las Mojadillas ¿Puede, siendo ilegalmente constituida, aceptar lo que los promotores les cedieron en el Registro? Pues, como el Ayuntamiento no espabile, lo aceptará, lo aprobaron en la asamblea. Esto está impugnado. ¿Lo resolverá Don Gustavo?
.. Acudir a los Juzgados. ¿Para qué? Ahí están los aparcamientos OKUPADOS. ¿Cómo se puede creer en una Justicia, que, para que se cumpla una sentencia, tienes que volver al Juzgado para exigir que se cumpla? Ahí SIGUEN los aparcamientos de uso público OKUPADOS.
.. Soluciones. Solo hay una: Disolución inmediata de las EUCC, DE UN PLUMAZO. Todo no queda arreglado con un PLUMAZO, sería estúpido pensarlo. Yo discuto por el fuero, no por los 35 € mensuales que me cobra, que ya no pago, la EUCC Las Mojadillas. Si ese recibo me lo pasara el Ayuntamiento, yo dejaría de "piarlas". Pero que me persiga El Ayuntamiento, por no pagar, a unos buenísimos vecinos, que se atreven a suplantar al Ayuntamiento en sus responsabilidades, sin que este les haya DELEGADO nada, "tié guasa".
.. Por favor, Santiago: Remata la faena ya mismo. Que el Ayuntamiento nos cobre lo que corresponda, pero, REMATA LA FAENA con un buen estoque, que "pa" eso, Valdemorillo es torero.
Pasadlo bien. Andrés