Quiénes viven en una urbanización
DEBEN SABER:
El urbanismo y la arquitectura son fundamentales para el desarrollo sostenible y la calidad de vida, pero a menudo los subterfugios se ven postergadas por falta de voluntad política, burocracia, o lo que es peor intereses particulares.
La falta de planificación urbanística integral es uno de los mayores obstáculos. Hay que implementar planes maestros que consideren el crecimiento futuro, la movilidad sostenible, y la infraestructura adecuada. Para lograrlo, Alcalde, quiera o no, hay que involucrar a la comunidad en la toma de decisiones urbanísticas puede generar soluciones más adaptadas a las necesidades reales
Las urbanizaciones deben centrarse en la sostenibilidad ambiental, social y económica. Que incluye el desarrollo de espacios el transporte y la construcción eficiente que pueda resolver muchos de los problemas urbanos de manera rápida y eficaz. Para lograrlo, es indispensable que los políticos comprendan la urgencia y el impacto positivo que puede tener una buena gestión. Alcalde, la presión pública y el activismo pueden ser herramientas poderosas para impulsar el cambio, fundamentalmente cuando antaño, el Ayuntamiento permitió, que las empresas que urbanizaban se marcharan sin concluir su trabajo, por razones que deberían investigarse judicialmente por irresponsabilidad política.
Las Entidades Urbanísticas de Conservación y Colaboración asumen tareas de control y supervisión de las obras en urbanizaciones, funciones que tradicionalmente recaían en los técnicos municipales. Se señala que estas Entidades, a las cuales los vecinos financian con sus contribuciones, ahora también deben asegurar que cualquier obra o actividad en la urbanización cuente con la licencia o declaración responsable necesaria.
Resulta curioso que después del maremágnum de intereses que rodeo este tema durante muchos años, el Ayuntamiento ha instruido a las juntas rectoras de las EUCC a vigilar y verificar que tanto empresas como particulares que realicen obras dentro de las urbanizaciones tengan la autorización correspondiente. Esta instrucción fue formalmente comunicada el 7 de mayo presente, en el contexto de informar sobre modificaciones legislativas recientes relacionadas con los permisos y declaraciones responsables. Además, el Consistorio justifica esta medida argumentando que es vital para proteger las infraestructuras de la urbanización, dándole así un matiz urbanístico que pretende darle más coherencia a la normativa. Además, solicita que, si las EUCC detectan sospechas de actividades como obras, talas, podas, quemas u ocupaciones de vía pública sin el permiso adecuado, lo reporten al concejal de urbanizaciones o a la policía municipal. En estos momentos me estoy acordando de nuestro amigo: Andrés, que lleva año denunciándolo
Podemos destacar las siguientes características principales de las Entidades Urbanísticas de Conservación:
- Se encuentran siempre vinculadas a un elemento territorial.
- Son un cauce institucional de participación de los propietarios en la actividad urbanística propia de las administraciones locales. Formar parte de estas entidades es obligatoria para todos los propietarios.
- La constitución de una Entidad Urbanística de Conservación conlleva la previa REALIZACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, SIENDO EL OBJETO Y FINALIDAD DE ESTAS ENTIDADES LA CONSERVACIÓN Y EL MANTENIMIENTO DE LAS MISMAS.
- En el momento en el que se inscriben en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, adquieren personalidad jurídica propia y capacidad jurídica plena para el cumplimiento de sus objetivos.
- Al realizar funciones públicas, sus actos tienen carácter administrativo, susceptibles por tanto de ser impugnados mediante el recurso de alzada y de revisión.
- El autor: Profesor Titular Jubilado de Construcciones Arquitectónicas y su control de la UPM
Las urbanizaciones no hemos tenido ni alcalde ni alcaldesa jamás el Ayuntamiento se ocupó únicamente del pueblo y las organizaciones han estado olvidadas desde siempre
ResponderEliminarProfesor , como le he dicho otras veces la ignorancia es osada y en este pueblo no hemos tenido más que ignorantes . Los impuestos de alcalde que desconocían la verdadera realidad que tiene Valdemorillo . Mas de la mitad de las personas que viven en él lo hacen en urbanizaciones separadas del pueblo. Con un buen plan general de ordenación urbana, lo que se conseguiría es minimizar el problema y habilitar procedimientos urbanísticos que permitan ir acercando al pueblo las urbanizaciones como se ha hecho en otros lugares importantes de Madrid.
ResponderEliminarEste alcalde , tampoco está preparado para afrontar un problema , como el que tiene con 14 urbanizaciones. Prometió y prometió buscar una solución pero actualmente lo único que hace es dar palos de ciego sin encontrarla