AL ALCALDE Y A LOS PRESIDENTES DE TODAS LAS URBANIZACIONES DE VALDEMORILLO.

 

EXIGIMOS PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO PARA LAS URBANIZACIONES  

Vecinos de las Urbanizaciones de Valdemorillo, este periódico digital nació con el ánimo de hacer DESPERTAR a todos los DORMIDOS por la rutina de unos políticos locales engañando sistemáticamente a los que vivimos fuera del centro del pueblo. 

Los vecinos de tres urbanizaciones que hemos preparado este documento, consideramos que puede ser pronto para convocar movilizaciones, que deberíamos esperar a la primavera para comprobar algún gesto positivo del Ayuntamiento de Valdemorillo, sí no se produce en el PLENO DE MARZO, llamaremos a una CONCENTRACIÓN DEMOCRÁTICA EN DE LA PLAZA CONSISTORIAL. Pero antes, de manera asamblearia, seguiremos haciendo pedagogía de la tomadura de pelo histórica de este Ayuntamiento.

Partimos de la base que, desde el origen de las urbanizaciones, el Ayuntamiento ha intervenido directamente: reteniendo fianzas, después de un Plan Parcial, con intervención y devolución de avales con la certificación final de obra. Lo único que ha conseguido es: que vivamos en conflicto permanente por la indefinición, el abandono municipal y engaños de los políticos. Partiendo de la base que los presupuestos locales se deben elaborar considerando los intereses de toda la población y no solo de menos de la mitad del pueblo.

A LOS PRESIDENTES DE TODAS LAS URBANIZACIONES DE VALDEMORILLO

Desde aquí, hacemos un nuevo llamamiento A LOS PRESIDENTES DE TODAS LAS URBANIZACIONES DE VALDEMORILLO, si no hay ningún gesto municipal, A QUE ESTA PRIMAVERA FIJEN FECHA PARA MANIFESTARNOS DEMOCRÁTICAMENTE EN LA PLAZA DEL PUEBLO, “PIDIENDO LA DIMISIÓN DE LOS POLÍTICOS que, después de los años, no han hecho nada para resolver la injusticia. Es posible que esta sea, desgraciadamente, la única manera para que los partidos de ámbito Nacional: PP, PSOE, CIUDADANOS, PODEMOS Y VOX, actúen por la presencia de los medios de comunicación que vamos a convocar. En el último Pleno, se repitió por el alcalde y el equipo de gobierno varias veces que: "este presupuesto trata por igual a todos los vecinos, vivan en centro o en cualquier urbanización."

En la sesión del Pleno de la Asamblea de Madrid del día 19 de abril de 2018, se aprobó la Modificación de la Ley 9/2001, LEY del Suelo de la Comunidad de Madrid que debería permitir desbloquear la situación de paralización en la que se encuentran algunos de los desarrollos urbanísticos. 

AL ALCALDE DE VALDEMORILLO

Acorde a lo dispuesto en el apartado 3) del artículo 99 de la LSCM, en aquellos desarrollos urbanísticos que no tuvieran previsto en su planeamiento ni en su Proyecto de Urbanización su ejecución por fases, podrán mediante un nuevo procedimiento que no implica modificación del planeamiento, activar un nuevo mecanismo, solicitando la RECEPCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN; que el Consistorio debía habérselo pedido a los Promotores, de manera no hubiéramos tenido que pagar  una cuota adicional a unos vecinos “voluntarios”, que en muchos casos no saben de qué va una EUCC, ni de administración de lo público. Para ello, los propietarios del ámbito afectado deberán suscribir con el correspondiente Ayuntamiento, un convenio urbanístico de gestión que justifique técnicamente la prestación de forma autónoma de los servicios públicos de las fases y/o sub fases y unidades funcionales independientes en las que se pueda dividir el ámbito y los plazos para su conclusión.

En Valdemorillo, se trata de urbanizaciones promovidas hace decenas de años con Planes Parciales o Normas Subsidiarias, pero con una gestión nefasta por parte del Ayuntamiento a la hora de devolución de avales y en la manera de permitir que las promotoras participaran directamente en la tarea de formación de las Entidades Urbanísticas de Conservación. Los primeros pobladores de las urbanizaciones fundamentalmente “domingueros” se quedaron solo con la idea de tener una urbanización privada, donde se podría hacer lo que les venía en gana. En algunos casos sin proyecto de reparcelación, deficiencias en las aceras, o acometidas de agua, posteriormente no aceptadas por el Canal de Isabel II, y… otras La única excepción el Cerro 2 que fue recepcionada para devolver el aval.

La falta de disciplina urbanística municipal y la gestión municipal se vuelve en contra de los actuales propietarios de parcelas de todas las urbanizaciones de Valdemorillo que pagan el IBI de suelo urbano sin recibir ningún servicio municipal, una injusticia que debe ser solucionada urgentemente por la nueva ley del urbanismo madrileño. Es lamentable que este Alcalde, después de sus promesas electorales y después de haber pagado muchos millones de Euros, no nos deje más alternativa que acudir a los tribunales. Sabiendo cual debe ser el final conforme a Ley. Ya que el Artículo 170 en su apartado 1 establece que la recepción de las obras de urbanización corresponde al Ayuntamiento, de oficio o a instancia de la persona responsable de la ejecución, conservación y entrega de dichas obras.  En el 2 se recepcionarán cuando las mismas se encuentren, ejecutadas de acuerdo con el proyecto de urbanización, sean conformes con las prescripciones técnicas, y siempre que se hayan levantado todas las cargas impuestas (en nuestro caso con Planes Parciales aprobados por el Ayuntamiento de Valdemorillo. Además, en su apartado 4 se dice que la entrega de las obras de urbanización deberá realizarse por la entidad, privada, responsable de la ejecución.

En el apartado 6 de este Articulo, se establece  que el Ayuntamiento pondrán a disposición de las entidades prestadoras de servicios, las instalaciones y demás elementos necesarios para su prestación, Para seguir con el punto siguiente estableciendo que, las obras de urbanización podrán ser objeto de recepción parcial cuando sean susceptibles de ser ejecutadas por fases independientes capaces de prestar el uso al que va destinada la fase y de que puedan ser entregadas al uso o servicio público de forma autónoma e independiente del resto de fases. (Los vecinos de las urbanizaciones ya pagaron esas obras con la compra de sus parcelas, si el Ayuntamiento creó las EUCC con los promotores sería porque las obras estaban de acuerdo a la normativa del momento, si no podía haberlas creado, si las dio por buenas que ahora cargue con las consecuencias, que haga desaparecer las EUCC y que haga lo que pueda, si no le llega el presupuesto que lo aumente)