Los votantes de las urbanizaciones,
Que en estos momentos superamos el 50% del censo electoral de Valdemorillo.
La
Ley Orgánica 5/1985, de 19 de junio, del régimen electoral general establece,
para optar a algún puesto político municipal, unos requisitos básicos muy
elementales que pudieran ser considerados suficientes pero no necesarios a la
vista de las experiencias vividas; estos requisitos son: Para ser alcalde municipal se requiere ser ciudadano con derecho a sufragio, saber leer y escribir, tener
enseñanza media o equivalente, tener residencia en la región a la que
pertenezca la respectiva comuna o agrupación de comunas, a lo menos durante los
últimos dos años anteriores a la elección.11 sept. 2018. Para mi
resulta imprescindible en primer lugar: querer
trabajar para el pueblo y no para sus intereses personales. En segundo lugar,
saberlo hacer, disponer del
conocimiento necesario para poder tomar decisiones encaminadas a conseguir
objetivos concretos; para ello la titulación universitaria deberia ser una condición
imprescindible para disponer de una mínima garantía necesaria sin ser
suficiente.
Los votantes de las
urbanizaciones, que en estos momentos superamos el 50% del
censo electoral de Valdemorillo deberíamos fijarnos de una manera muy especial
y por encima de los intereses ideológicos que candidato o candidata tiene el
firme propósito de normalizar la situación de las Entidades Urbanísticas,
estableciendo plazos para que nuestras urbanizaciones pasen a ser de
competencia plena del municipio a todos los efectos administrativos, de
mantenimiento y conservación. Formando parte del pueblo como corresponde, de
tal manera que el gobierno municipal establezca un calendario de integración que
permita, sin traumas, ir normalizando una situación que se deberia haber
iniciado por los gobiernos municipales anteriores. Un proceso adecuadamente
estudiado que permita la paulatina integración de las urbanizaciones en el
pueblo, estableciéndose cauces que permitan jubilaciones anticipadas o
integraciones laborales para los trabajadores que actualmente realizan su tarea
en las urbanizaciones. Dejando abierta la posibilidad que durante una moratoria
perfectamente acotada en el tiempo, los habitantes de urbanizaciones colaboren
con una cuota igual o menor a la actualmente aportan a las Entidades Urbanísticas.
Deberíamos fijarnos de una manera muy especial, y por
encima de los intereses ideológicos. Que: el candidato o candidata a elegir tenga:
el firme propósito de NORMALIZAR LA SITUACIÓN DE LAS ENTIDADES URBANÍSTICAS,
estableciendo plazos para que nuestras urbanizaciones pasen a ser de COMPETENCIA PLENA del municipio a todos los efectos. Mostrando: cual es el proyecto
que permita esta posibilidad, su costo y los plazos establecidos
para lograrlo.
En
política municipal nada ocurre por casualidad o por el signo de un destino
manifiesto, como podría creerse. Los avatares internos y las presiones externas
por las que atraviesan los partidos políticos siempre pueden preverse. Una formación
política, cuyo objetivo primordial es alcanzar el poder para gobernar a su pueblo
es su razón de existir. Hay tres claves para ganar una
campaña electoral: pasa por poner de
un buen candidato o candidata, disponer de un buen programa y una estrategia
ajustada a las necesidades locales. También orientar de
un correcto Marketing político y de Comunicación.
El mensaje constituye el eje de
la estrategia electoral y ser capaz de transmitir al
electorado, no sólo que se conoce los problemas y cómo solucionarlos de manera
eficaz. Posteriormente
deberia llegar al electorado una idea clara de ¿Por
qué quiere el candidato que lo elijan? ¿Por qué representa una opción mejor que
la de sus adversarios? ¿Qué políticas va a llevar a cabo? Como
se ve, esta experta plantea el perfil del candidato en su dimensión política.
Eso ya debe estar claramente esbozado en su programa electoral.
Los votantes de las
urbanizaciones, que en estos momentos superamos el 50% del
censo electoral de Valdemorillo deberíamos fijarnos de una manera muy especial
y por encima de los intereses ideológicos que candidato o candidata tiene el
firme propósito de normalizar la situación de las Entidades Urbanísticas,
estableciendo plazos para que nuestras urbanizaciones pasen a ser de
competencia plena del municipio a todos los efectos administrativos, de
mantenimiento y conservación. Formando parte del pueblo como corresponde, de
tal manera que el gobierno municipal establezca un calendario de integración que
permita, sin traumas, ir normalizando una situación que se deberia haber
iniciado por los gobiernos municipales anteriores. Un proceso adecuadamente
estudiado que permita la paulatina integración de las urbanizaciones en el
pueblo, estableciéndose cauces que permitan jubilaciones anticipadas o
integraciones laborales para los trabajadores que actualmente realizan su tarea
en las urbanizaciones. Dejando abierta la posibilidad que durante una moratoria
perfectamente acotada en el tiempo, los habitantes de urbanizaciones colaboren
con una cuota igual o menor a la actualmente aportan a las Entidades Urbanísticas.
Resulta
indudable que en todo este proceso se necesita tiempo y dialogo, que permita
establecer unas pautas razonables de integración. Para ello las juntas de
Gobiernos de las Urbanizaciones, (de una manera muy especial
la del Cerro I
sumergida en una discusión absurda por innecesaria) deben ser las primeras en
participar en un debate abierto que pretende organizar los Socialistas de
Valdemorillo y los grupos políticos que se vayan adhiriendo para abordar este
asunto con vistas a la convocatoria de elecciones municipales de mayo.
Este
asunto iremos abordándolo a medida que aparezcan nuevas aportaciones sobre
este asunto
De forma reiterada he manifestado:
ResponderEliminarQue las urbanizaciones de Valdemorillo no son urbanizaciones privadas, sino que se trata de urbanizaciones que se han desarrollado por la iniciativa privada. Ambos términos "Propiedad" e "Iniciativa" no tienen nada que ver aunque locálmente se confunden e incluso institucionalmente se incentiva y promueve esa confusión.
Que la recepción no es una opción que tenga el Ayuntamiento, sino una obligación que debe cumplir, SÍ o SÍ.
Que la recepción debe ser el inicio de la vida de las Entidades de Conservación y no al revés como estamos acostumbrados a oír a nuestros representantes en el consistorio e incluso a los técnicos del Ayuntamiento.
Que las Entidades de Conservación, en coherencia con la anterior manifestación poco o nada pueden hacer en aras a la recepción. No pueden entregar las infraestructuras porque no son suyas. No pueden entregar los espacios tales como calles, zonas verdes y zonas peatonales, porque no ostentan el derecho real de la propiedad. Eso sí, pueden y deben exigir que se regularice todo el aspecto de cesión de lo que en los planes parciales así estaba definido.
Que la exigencia de todas las obligaciones del Ayuntamiento se puede hacer vía judicial, pero esta vía es muy lenta y muy costosa. Hay otras vías, como por ejemplo la vía directa de dejar de pagar las cuotas a la Entidad abonándolas al Ayuntamiento, argumentando y exigiendo simultáneamente que el Ayuntamiento cumpla con las normas urbanísticas y de prestación de servicios. Esto puede parecer muy duro, pero más duro es que el Ayuntamiento, de forma continuada, se esté burlando de los vecinos
Que todo esto no ha sido entendido por los partidos que están en el consistorio y dudo mucho sea, en algún momento, entendido, salvo que la presión vecinal les lleve a ese convencimiento. La solución a la titularidad de los bienes de cesión obligatoria solo puede venir por la vía de actuación de oficio por parte del Ayuntamiento. No puedo olvidar los graves problemas que hay en el Registro de la Propiedad, todo debido a la ausencia del Ayuntamiento en todo el proceso urbanístico que se siguió en la urbanizaciones. También esto hay que arreglarlo.
D. Luis, usted es el máximo representante de un partido que se quedo a las puertas de tener representación en el pleno municipal, ahora es el momento que usted y su partido utilice la recepcion como baluarte programático y se presente junto a él PSOE enarbolando la pancarta de la recepción. Usted conoce modos y procedimientos para que pueda ser posible manejando parte de la cuota durante un periodo prefijado de tiempo. No cabe la menor duda qué es una decisión que los que estuvieron en gobiernos anteriores no supieron tomar.
EliminarUsted conoce perfectamente el pasatiempo de las juntas de gobierno, algunas como la de Cerro 1 prefiere estar enzarzada en temas que únicamente puede resolver un auditor mucho antes de arrojar estiércol sobre algunos vecinos.
Las urbanizaciones en las vallas de Sr. Matas y la gasolinera de Cerro 1, nada pueden decir y si el Ayuntamiento.
Su partido, como me imagino están haciendo los socialistas, preparen el campo para que eledebate de abril seasun exito, de manera que la fuerza de las mayorías sea una razón de peso para que este asunto comience a moverse como se ha movido en otras urbanizaciones como los Ángeles de San Rafael.
He mandado el escrito desde el móvil y hay algunas incorrecciones, espero sepan disculparme.
EliminarBuenos días, deseo un 2019 mejor que el presente año y que tengamos un nuevo gobierno que recepciones a las urbanizaciones a pesar del paso todo de sus presidentes, constituidos en pequeños reinos de taifas.
ResponderEliminarDebo decir que siento vergüenza cómo se está gestionando el asunto la urbanización cerro Alarcón 1. El asunto de la gasolinera que en definitiva es un problema municipal está generando una tensión en la urbanización absolutamente innecesaria cuándo debería haberse resuelto por unos cauces mucho más civilizados.
estoy de acuerdo que la solución de muchos de los problemas que se tienen planteados es de organizaciones se resolverían por medio de la recepción por parte del Ayuntamiento de Valdemorillo.
Pero para que esto pueda ser posible necesitamos otra gente que esté en la institución con una visión mucho más amplia de las verdaderas necesidades que tiene planteado el pueblo en su conjunto, alguna de ellas pasa por la recepción de las entidades urbanisticas. Llevamos demasiados años pagando los impuestos 1an al Ayuntamiento qué vale para poco y otro a la misma entidad urbanística que también vale para poco
Feliz año nuevo a todos. El próximo año (mañana, como quien dice) veremos cosas interesantes (no mucho, espero)
ResponderEliminarLo primero DE TODO FELIZ AÑO.
ResponderEliminarDicho esto, tengo que estar totalmente de acuerdo con Luis. TOTALMENTE, hasta en lo de pagar directamente al ayuntamiento los recibos de la urbanización, incluso los del agua. Lo de Cosobo, solo se le puede ocurrir a un Torra torrado y por aquí, todavía, no hay ninguno.
Se empeña el Ayuntamiento de Valdemorillo, perdón, los políticos que se sientan en su mesa de Plenos, en decir que les cedamos los terrenos de obligada cesión desde el momento en que se aprobaron los Planes Parciales. Mojadillas no es dueña de nada, así consta en el Registro de la Propiedad. Ese documento está en el Ayuntamiento, este servidor lo metió por Registro de entrada. Les da igual. Por si fuera poco, yo he cedido por dos veces esos terrenos, es más la segunda vez les cedí, una vez más, lo que no era nuestro y lo que pudiera aparecer, por algún lado, que no conociéramos. Ni MUS. Les da igual.
Jesús, no es la primera vez que lo digo y lo escribo. este, que viste y calza, no votará en las elecciones municipales a ningún partido que no lleve como primer punto en su programa la recepción automática de las urbanizaciones y la desaparición de la EUCC, quieran o no quieran las urbanizaciones. Los buenos que quieran ayudarnos presentándose a las Juntas Directivas, que se presenten en su casa a lo que quieran.
Mucho me temo que tendré que votar en blanco.
Me duele empezar así el año, así pues, pelillos a la mar, a Dios rogando y con el mazo dando.
Pasadlo bien. Andrés
Defiendo y apoyo la idea de Matas, tampoco votaré a ningun partido que no ponga como prioridad numero la recepcion de las urbanizaciones.
EliminarAndrés y Pilar, si estáis de acuerdo con lo de pagar al Ayto. siento deciros que cuando empecéis con esa practica ya no seréis los primeros. Ser el segundo y tercero dignifica tanto como ser el primero pero hay que comenzar.
ResponderEliminarMe quedo perpleja, en este blog del Prof. González. El asunto de la gasolinera está suponiendo bastante más que una simple toma de conciencia.
ResponderEliminarEstoy plenamente convencida que habrá una asamblea y de ella saldrá una nueva junta,...y después que?. ¿Habremos logrado algún objetivo importante? Me temo que seguiremos pagando el IBI y cuota y sin embargo esta plataforma guiada por un bloguero que la descalifica de malos modos. ¿Porque está plataforma no continua para normalizar la situación de la urbanización y el pueblo?, Todo lo demás son cantos de sirena y ganas de marear la perdiz.
Soy una de los firmantes del "no a la gasolinera", pero solo del no a la gasolinera. No he firmado para que se haga ninguna moción de censura, ni se cese a ninguna junta. Nadie me explicó en el momento de firmar los puntos que posteriormente se han incluido en la pretendida asamblea. El pedir firmas con un fin y emplearlas para otro es un fraude. Ruego a los promotores del NO a la gasolinera (A los que admiro por su empuje) que utilicen las firmas para el fin que se solicitó o en todo caso lo que es mucho más importante que Cerro 1 sea recepcionada.
Nadie me ha dado una razón convincente para que no se instale una gasolinera en el Cerro; dicen que puede explotar, nuestras ciudades y carreteras están llenas de gasolineras y en mis más de 70 años de vida ni he visto ni oído de ninguna explosión de gasolinera. ¿Quiénes son y qué intereses tienen los del no a la gasolinera?
CARMEN:
EliminarMe sorprende tu manifestación "Yo no he firmado para una moción……."
Desconozco, en detalle, como se hizo la recogida de firmas pero por tus manifestaciones todo parece indicar que se falló en lo más básico: solo se debe pedir la firma, y consecuentemente firmar, en el mismo documento donde está el texto completo de la petición, queja, reclamación u lo que sea. Y obviamente solo puede firmar aquella persona que tiene capacidad legal para hacerlo. Firmar de cualquier forma, no vale.
A ver, Luís. Yo estoy convencido de que, el hecho de la recepción obliga al Ayuntamiento a hacerse cargo del mantenimiento y cuidado de las urbanizaciones y con la obligación de tratarnos exactamente igual que a los vecinos del "casco". Así entiendo yo lo del IBI. Eso no quita que piense que es más costoso mantener las calles, tocamos a más Km de calle que los señores del "casco". Casi tenemos una farola por vecino, en el "casco" una farola es para unos cuantos vecinos... En realidad, eso tenía y, realmente, creo que lo tiene en cuenta el IBI. En todo caso, a mí, personalmente, no me importaría pagar ese extra, solo por no tener que pelear con algunos de mis vecinos.
ResponderEliminarSupongo que cuando dices lo de ser el segundo o tercero, te refieres a lo de pagar directamente al Ayuntamiento. Tienes razón, si tú lo estás haciendo, no hay razón ninguna para que no lo hagamos los demás. Solo una, nos come la miseria, la falta de interés por defender nuestros derechos, tanta libertad que parece que tenemos hoy y nos falta el coraje para exigir algo que es de cajón. Como los que mandan en el Ayuntamiento nos conocen muy bien, pero que muy bien, no les importa torearnos, además, se lucen, lo hacen por la derecha y por la izquierda, el día menos pensado nos salen por chicuelinas o por el salto de la rana, que aquí somos muy toreros, unos más que otros.
Menos mal que estos días de invierno con este sol compensa estos desaguisados.
Pasadlo bien.
Los políticos que han estado presente durante esta legislatura han hecho poco por intentar empezando haciendo guiños por este tema. Mucho me temo que no entraban dentro de sus cálculos.
EliminarEn estos momentos la realidad debe de ser otra, hay que llegar al ánimo de las Entidades Urbanísticas que la situación de pagar dos veces se debe terminar y los gobiernos municipales deben darse cuenta que cualquier situación tiene su principio y también su final. El Ayuntamiento está actuando en temas puntuales, pero se precisa que el mantenimiento sea integral a todos los efectos y para conseguirlo hay que establecer unos criterios de consenso funcional y económico flexible.
El Ayuntamiento debe ser conocedor que cualquier iniciativa judicial pasa por la recepción, en cualquier caso. Pero para ello hay que iniciar un recurso horroroso de tiempo y dinero. Por eso esperamos y deseamos que tanto los políticos como las urbanizaciones se muevan en esta dirección. De la misma manera que se estableció una plataforma ciudadana para decir NO a la gasolinera de Cerro A. 1, deben constituirse mesas de debate que ayuden a estudiar este asunto y para que la recepción pueda ser posible sin traumas para las partes en el menor tiempo posible.
ANDRES:
EliminarLa relación causa efecto no es, como tú dices, que la recepción obliga a la conservación. No.
Esto es lo que nos han hecho pensar en Valdemorillo. Ester es el mantra que nos han estado repitiendo desde el comienzo. Esto es una farsa, quizás mejor decir una autentica estafa.
La verdadera relación causa efecto es que la recepción es la que da vía libre a la edificación, es la que determina que lo que antes era suelo rustico ha pasado a ser solar (en terminología de la Ley del 56) o saleo urbano consolidado en terminología de la ley del 2001). En otras palabras lo que concede el derecho al propietario de un suelo en edificarlo es que ese suelo pase a ser calificado como solar o suelo urbano consolidado y para ese paso esta la recepción.
Por esto yo he manifestado que puesto que yo, ciudadano de a pie, tengo licencia de edificación, ya no me preocupo de la recepción. El acto de la licencia, del ayuntamiento, me está diciendo que mi parcela es un solar y yo tengo el derecho a edificarlo acorde con los términos de la cedula urbanística aplicable. Si además yo consigo la licencia de habitabilidad o primera ocupación como se dice ahora, es que el ayuntamiento está obligado a darme los servicios mínimos básicos que dice la Ley de Bases del Régimen Local (alumbrado público, acceso, agua, saneamiento, recogida y tratamiento de basuras domiciliarias, limpieza viaria, seguridad, sanidad, …) y desde ese momento el Ayuntamiento está obligado, por ley, a la conservación de las infraestructuras de esos servicios.
Hay Ayuntamientos y suministradores de servicios serios, no como en Valdemorillo, que para hacer una mudanza y poder poner una camión a la puerta de tu nueva casa te piden la licencia de primera ocupación, lo mismo para conseguir el contrato de suministro eléctrico, el contrato de suministro de agua, suministro de saneamiento, suministro de gas, de telefonía, etc. Etc.
En otras palabras, para un Ayuntamiento serio, no como el de Valdemorillo, yo SOY UN VECINO con todos mis derechos sobre esos servicios y las respectivas obligaciones, seré un sujeto pasivo según una leyes y ordenanzas, NO UN PROPIETARIO de una casa, que posiblemente también, y como propietario tendré otras obligaciones y derechos, seré otro sujeto pasivo según otras leyes y otras ordenanzas.
En fin, que los vecinos de Valdemorillo podemos exigir al Ayuntamiento que FORMALICE LA RECEPCIÓN de las urbanizaciones, pero con esto no estoy diciendo que NOS RECEPCIONE la urbanización donde vivimos.
Con relación a las EE.CC solo me cabe una reflexión, si el Ayuntamiento dice que el estado de las urbanizaciones es precaria o muy precaria solo cabe una conclusión: El Ayuntamiento no realiza las subvenciones precisas a las que la Ley le exige. Solo cabe una solución que subvencione tal y como dice la ley y que exija a las EE.CC la aplicación de tales subvenciones a los fines que están destinadas. NI EL AYUNTAMIENTO SUBVENCIONA, NI LAS EE.CC LO EXIGEN, ¿Por qué? Que contesten los implicados.
Solo hay un partido que viene exigiendo esto, el P.AN.V- Partido Anticorrupción de Valdmeorillo. Solo este partido presenta alegaciones a los presupuestos manifestando la insuficiencia de crédito en una serie de partidas que afectan de forma expresa a los cascos urbanos diseminados, las Urbanizaciones.
Mi intención era contestarte en dos líneas. Es obvio que no lo he conseguido
Luis, sería necesario matizar alguna de tus reflexiones en la forma de interpretar la Ley, pero para hacerlo sería preciso conocer la NS que afectan.
EliminarLuis, creo que de esto ya hablaste en tu charla sobre el particular, yo me he saltado unos cuantos pasos, pero tengo que estar de acuerdo contigo. Si acaso añadiría que al Ayuntamiento de Valdemorillo no solo le falta un mínimo de interés por el asunto, le falta un mínimo de autoridad. A veces argumenta que las EEUUCC no cumplen con su obligación y es verdad, pero no solo no es capaz de hacer que cumplan, si no que tampoco le interesa, lo usa como disculpa de su incapacidad e inoperancia.
EliminarJesús, el diálogo que tu pides en este asunto con el Ayuntamiento, hasta ahora ha sido inútil. Mal comparado es como el que pide el Señor Torra con el Gobierno de España, solo que el Señor Torra no tiene razón y los que vivimos en las urbanizaciones tenemos derecho a que se nos trate igual que a los vecinos del "casco".
En alguna ocasión comenté en el Pleno que esta postura del Ayuntamiento me parecía una prevaricación. El Señor Secretario contestó que de esto a una prevaricación había bastante diferencia. No explicó la diferencia. Yo sigo pensando que no la hay.
Tengo la sensación de que consideran este asunto es un tema muy antiguo, como lo de los OKUPAS de Mojadillas y, por eso, hay que dejarlo como está. Ellos se quedan tan frescos y nosotros a protestar al maestro de escuela.
Pasadlo bien. Andrés
Jesús, manifiestas la necesidad de matizar algunas de mis previsiones, ¿A qué precisiones te refieres?
ResponderEliminarSobre el conocimiento de las NN.SS ¿A qué aspectos te refieres?
En relacion a estas NN.SS te he decir que sobre las Urbanizaciones solo hacen mencion a dos aspectos:
- Las son suelo urbano.
- Las considera como UE, y a cada una de ellas dedica un folio que contienen: las obras urbanisticas pendientes de ejecutar; la constitución de EE.CC; Y en algunos casos la necesidad de constitución de una concesión en relación a los Club's deportivos.
Las NN.SS están desarrolladas bajo la Ley del Suelo del 76, lo cual significa que son una auténtica vulneración de las estipulaciones de ésta. Vamos, delincuencia urbanistica pura y dura.