Incumpliendo la normativa urbanística y ambiental
de la Comunidad de Madrid.
Se construye una mansión de 2.360 metros
cuadrados desde septiembre del 2017 que se levanta sobre lo que fue un complejo
de interés histórico y arquitectónico que previamente había sido demolido casi en
su totalidad.
A
medida que intento penetrar un poco más en los entresijos municipales, me voy
dando cuenta de su complejidad y de lo poco que los políticos han articulado
para intentar resolver algunos problemas endémicos que resuenan cada cierto
tiempo sin que nadie con talento pretenda solucionarlo. San Juan escribía que
solamente la verdad nos hará libres. ¿Pero qué verdad?, ¿la que el filósofo Javier
Sábada afirmaba que si no era entera estaba aliada con lo falso o la de Blaise Pascal
que decía que a la verdad se llega con la razón y con el corazón?…. ¿pero
existe una Verdad o hay varias verdades?
Decidan
ustedes cuál es su verdad del tema que les relato seguidamente: A principios de
este año, en la finca Fuente Vieja se construye una mansión de 2.360 metros
cuadrados desde septiembre del 2017 que se levanta sobre lo que fue un complejo
de interés histórico y arquitectónico que previamente ha sido demolido casi en
su totalidad, incumpliendo la normativa urbanística y ambiental de la Comunidad
de Madrid. La autorización para esta obra ¿a que no saben por quién fue dada? …efectivamente,
por Pilar López Partida unos días antes de las elecciones municipales.
Posteriormente, la Consejería de Medio Ambiente anuló la
autorización concedida por la Dirección General de Urbanismo en marzo de 2017 reconociendo
que el proyecto debería haberse sometido a evaluación ambiental, requiriendo al
Ayuntamiento de Valdemorillo que suspenda la licencia otorgada en mayo de 2015
y paralice las obras. Las obras continúan ahora con la complicidad de Dña. Gema
y el amparo, según ella, de una sentencia judicial que desconozco.
El
concejal Bayarri me comunica que, recientemente los Ecologistas de Madrid han
lanzado un documento mediante el cual se están acometiendo trabajos complementarios
que afectan a una fosa séptica. Por si alguien no sabe de qué se trata: es una cámara hermética para el almacenamiento y tratamiento de
aguas negras domésticas. En ellas se realiza la separación y transformación
físico-química de la materia sólida contenida en las aguas fecales y residuales,
algo que contamina el medio natural donde queda emplazada. ttps://twitter.com/EeAmadrid/status/1036988602104852480
Sra. Alcaldesa, desconozco los términos de la
sentencia judicial de algo que fue heredado por usted y que desgraciadamente
tiene que afrontarlo. Puede ordenar la paralización de las obras si no tiene
constancia documental de la construcción de la fosa y posible foso filtrante y absorbente.
póngase en línea con los ecologistas y no
permita nuevas edificaciones en lugares conflictivos para el pueblo o para
el medio natural en el que vivimos.
El poder económico es capaz de cuestionar su
verdad y la mía utilizando todos sus medios para conseguirlo ¿Acaso no tiene
usted pruebas suficientes en su entorno? Hágame caso, mande una inspección técnica
y seguidamente paralice la obra argumentando la construcción de la fosa séptica,
de esta manera contará usted con el apoyo de los Ecologistas y con mucha más
gente entre los cuales me encuentro.
Para finalizar, yo invitaría
a nuestra alcaldesa a que leyera a Nicolás Maquiavelo en su obra El Príncipe. Para darse cuenta que lo
político se independiza del "deber ser" para explicarse como algo que
"es en sí", que tiene esencia propia.
Este amigo que hace de periodista se reafirma, que la búsqueda de la verdad se hace imposible cuando esta no existe. La Presidenta del PSOE de Valdemorillo me transmite hace minutos que es un tema denunciado y que las obras de Fuente Vieja están paralizadas y la alcaldesa, hace segundos, que tiene una sentencia para no paralizar las obras. ¿Alguien me puede decir la objetividad que puede tener un aficionado para transmitir objetividad? ¿Dónde busco las fuentes informativas para no contarme un camelo?
ResponderEliminarLa realización de otra unidad de obra deberia suponer un nuevo documento municipal, sí como dicen los ecologistas se está construyendo una fosa séptica. Ahora es el momento de parar la obra de la fosa y ver cómo se puede construir ese complejo sin saneamiento.
El ciudadano asiste perplejo a como discurren los acontecimientos cuando se encuentran en manos de quien tiene que defender los derechos ciudadanos mientras los partidos miran a sus estrellas. ¿Qué opináis amigos?
Pues que estamos ante un sistema amoroso entre tres:(en electrotecnia sería lo que se denomina trifásico en estrella):
ResponderEliminarFuenteladera-El Corte Inglés(fundación)-Edisan, con un punto en común (neutro) representado por el Ayuntamiento de Valdemorillo.
El juego de la actual alcaldesa podemos entenderlo si hacemos la hipótesis de una cierta incapacidad para hacer frente a los problemas.
Me cuesta creer que efectivamente se estén dando ambas circunstancias conjuntamente en el antiguo feudo de D. Pilar y que la alcaldesa actual argumente razones de juzgado, cuando ella puede paralizar la obra inmediatamente y esperar respuesta posterior
EliminarAlgo está oliendo mal en este asunto. Invrstiguelo profesor
Estimado Jesús, muchas gracias por el interés que muestras por la problemática de la finca Fuentevieja. Es muy importante tener en en cuenta que las obras se realizan en uno de los espacios naturales más valiosos de la región, en una finca que puede ser de las más importantes de la Comunidad de Madrid en cuanto a diversidad y cantidad de aves amenazadas. Las obras carecen de cualquier cobertura legal. La alcaldesa y el concejal de urbanismo conocen perfectamente la situación. No han contestado a prácticamente ninguna solicitud ni a ninguna denuncia presentadas, tanto por la propiedad colindante como por Ecologistas en Acción. Es más, la semana pasada hablamos con urbanismo para solicitar la vista del expediente, este martes 4 o jueves 6 (o sea hoy) y nos contestaron que no iba a ser posible, debido a las fiestas. Por ello, tuvimos que retrasar la visita al próximo jueves 13. El lunes 3, empezaron las obras nuevamente. Pocas palabras más son necesarias.
ResponderEliminarPor otra parte, comentas que la alcaldesa argumenta la existencia de una sentencia que le obliga a permitir reanudar las obras. No tenemos constancia de la existencia de esa sentencia. ¿Qué sentencia es?, ¿qué dice exactamente para permitir el reinicio de obras?.¿Por qué la alcaldesa no tiene en cuenta las sentencias que ha perdido Fuenteladera S.A, empresa promotora y la que está realizando las obras, y ha ganado la propiedad colindante?.¿Por qué no responde a las decenas de escritos, denuncias y solicitudes presentadas por el particular denunciante?. ¿Por qué mantiene cerradas las servidumbres de paso que encierran a una persona octogenaria?. Algunas de estas licencias han sido concedidas por la actual alcaldesa. ¿Qué pasa en Fuentevieja?, ¿Por qué Fuenteladera S.A, se comporta en Fuentevieja con total impunidad?
Jesús, si lo consideras adecuado, solicita a la alcaldesa que te facilite copia de esa sentencia que menciona. Ecologistas en Acción, todavía está esperando que nos facilite copia del informe jurídico que según afirmó en pleno, impedía que paralizara las obras. Finalmente las tuvo que parar el 28 de febrero. Este lunes ha vuelto a permitir que se reiniciasen. ¿Por qué?.
He quedado con la Alcaldesa el próximo martes por la mañana para verlo. No he tenido impedimento alguno para conocerlo.
EliminarConfio plenamente en vuestro trabajo creo firmemente que el suministro de servicios y el saneamiento sean dos circunstancias claves para la paralización cautelar de las obras.
Por los intereses del triángulo ya descrito
EliminarEsta finca construida esta en venta verlo en Facebook de Necesitamos una nueva.....Este asunto complica más el asunto si se trata: de un interés especulativo? O se pretende quitar de enmedio el asunto. Ver el anuncio.
EliminarEn internet està en venta Fuentevieja F4, que no tiene nada que ver con Fuentevieja F2, donde se encuentran las obras. Entiendo que esta finca en esta situaciòn noencontrarìa comprador.
EliminarBuenas tardes, perdone mi mala idea en la pregunta, pero ¿Y en saber a què sentencia se refiere?¿Le ha puesto algùn impedimento en ver la sentencia que habilitarìa la reanudaciòn de las obras?. Es que esta historia me suena. En noviembre se ordenò parar las obras y la alcaldesa no lo decretò hasta febrero. Argumentò que existìan òrdenes contradictorias. Ahora argumenta la existencia de una sentencia. Dentro de cuatro meses dirà que no, que se habìa equivocado.
ResponderEliminarEste asunto está plagado de incoherencias que debería ser objeto de un trabajo de investigación desde su origen con la anterior alcaldesa que debe conocer todo el fregado, la nueva alcaldesa se apunta al carro y en lugar de actuar inmediatamente sigue consintiendo que esto siga adelante a pesar de los informes de la Comunidad y de los Ecologistas. El pleno en este punto no ha estado listo para actuar de facto o que se definieron P López.
ResponderEliminarSobre la promesa de la alcaldesa para el próximo martes tienes suerte, de momento. Ya nos contarás porque otros no hemos tenido el mismo trato, aun habiéndolo pedido oficialmente.
ResponderEliminar¡Estamos en Valdemorillo!,¿Qué podemos esperar?
Volvemos a intervenir y perdonad por la extensión pero a juicio de Ecologistas en Acción, la situación de Fuentevieja es irracional y queremos dar un mínimo de explicación. Las obras que se realizan carecen de calificación urbanística, la autorización que debe concederse, con carácter previo y preceptivo, por la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. Esa calificación urbanística se anuló en diciembre de 2017, mediante la Orden 4813 del consejero, por permitir obras no autorizables, ni por la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid ni por el planeamiento urbanístico de Valdemorillo. En el mismo mes, la Consejería, mediante la Orden 4425 del consejero, requirió al Ayuntamiento de Valdemorillo a suspender los efectos de la licencia municipal por autorizar un supuesto “de nulidad radical y no convalidable” y a paralizar las obras. Es decir la licencia municipal había autorizado unas obras que no son autorizables y que no se pueden legalizar.
ResponderEliminarEs decir, estamos ante un caso en el que las construcciones realizadas carecen de amparo legal alguno y no son legalizables porque no están permitidas ni por la Ley del Suelo ni por el planeamiento urbanístico municipal. Por tanto, son edificaciones cuyo futuro sólo puede ser la demolición. Sin embargo, la excusa de la alcaldesa, para permitir el reinicio de obras es impedir el deterioro de las edificaciones que han quedado a medio construir y evitar problemas de seguridad.
Bajo esta excusa, Fuenteladera S.A, está aprovechando para terminar una verdadera mansión (2.360 metros cuadrados construidos) que inició en septiembre de 2017, después de demoler un complejo agropecuario de interés histórico y arquitectónico que ya aparecía en los mapas militares de 1877.
No tiene ningún sentido lo que está sucediendo en Fuentevieja. No podemos entender la actitud de la alcaldesa y del equipo de Gobierno y sólo pedimos racionalidad, sentido común, coherencia y transparencia.
Ayer mientras se ponían tejas, se cortaba granito con radiales (en época de alto riesgo de incendios, junto a vegetación seca) para terminar de chapar las chimeneas, águilas calzadas y milanos reales (ambas especies protegidas) sobrevolaban las obras, seguro que aturdidas y sin entender lo que pasaba.
Nada de esto tiene sentido.
En este enlace se puede encontrar más información y un vídeo con imágenes tomadas ayer mismo
https://www.ecologistasenaccion.org/?p=105085
EliminarEcologistas, vuestro trabajo es admirable. Fundamentalmente, cuando tenéis que enfrentaros a la sinrazón, a la insensibilidad de una sociedad que no se paraliza antes fragantes escenarios como la presente de FUENTE VIEJA (Perdonar que siga manteniendo el adjetivo separado)
La ley promueve la sostenibilidad del territorio priorizando al máximo la reutilización del suelo urbano y las actuaciones sobre “lo ya edificado” para evitar la ocupación de suelo, fundamentalmente el suelo RURAL CON ALTO VALOR ECOLÓGICO. También se lucha contra la especulación con instrumentos de gestión urbanística que garanticen el control máximo de los procesos, desde el punto de vista administrativo y económico. El asunto de Fuente Vieja, se podría considerar, en su conjunto, un ejemplo referencial de lo que no se debe hacer utilizando la potestad que tienen los alcaldes para saltarse las leyes de forma impune.
La ley prevé también que los Planes Generales, como el que se pretendió aprobar en Valdemorillo cuando estaba la anterior alcaldesa, planificar con intereses inmobiliarios, se deben destinar como mínimo el 30 % de la edificabilidad a vivienda protegida.
Por otra parte, la Ley refuerza los mecanismos para hacer efectiva la disciplina urbanística. Se fijan los procesos: el sancionador y el de restablecimiento de la legalidad y de la realidad alterada. Las sanciones por actuaciones ilegales serán económicas y el importe variará según sea suelo, en el caso de Fuente Vieja un suelo protegido por razones de medio ambiente y ecológicas, en ningún caso se debe permitir edificar sobre él.
También la legislación prevé simplificar las ejecuciones de órdenes de demolición, que quedan exentas de licencia urbanística previa. Se presenta el proyecto y si el ayuntamiento no dice nada en un mes se inicia el plazo para ejecutar. La ley también deroga determinados aspectos de la Ley Agraria. En concreto, recupera el principio transversal de ordenación territorial como planteamiento que conjuga la actividad humana sobre el territorio, especialmente en rústico, al derogar determinados aspectos de la Ley
El procedimiento para proceder a la restauración de la legalidad urbanística se considera por la Jurisprudencia del Tribunal Supremo que es de naturaleza reparadora, porque lo que se pretende es que se restaure el ordenamiento urbanístico que ha sido vulnerado. No tiene naturaleza sancionadora, al no pretenderse imponer una multa por la realización de las obras ilegales, sino que el objetivo último de la acción de la Administración es que desaparezca la construcción que incumple la normativa urbanística que sea de aplicación.
Muchas gracias por vuestra aportación a esta sociedad en que vivimos tan necesitada de aire fresco que nos ayude a sobrellevar las fragantes injusticias del poder del dinero en complicidad con las Administraciones Publicas que son de todos.
Ya està la noticia en la red. Segùn el ayuntamiento el.juzgado ha dictado un auto que estima el recurso presentado por la propiedad a la orden de paralizaciòn, y la CM se lava las manos diciendo que si son obras de consolidaciòn y por seguridad, no tiene nada que decir. Bueno, chapar chimeneas, no sé yo....
ResponderEliminarAunque hubiese un auto admitiendo el recurso, que todavìano havistonadie, no mencionan que la cafiicaciòn urbanística está anulada ni que el procedimiento ambiental tambièn. Y lo saben.
Todo lo que pueda acontecer dentro de los límites municipales seria su competencia y responsabilidad y la CM actuaría en algún caso que sea excepcional. La construcción sanitaria de una Fosa séptica deberia representar una comunicación de obra y por supuesto su paralización esperando una respuesta judicial.
EliminarDe cualquier manera, el martes tendré ocasión de ver el documento en poder de la alcaldía y antes de pronunciarme sobre este asunto.
De todas las maneras, gracias anónimo por su aportación, que es interesante
Este asunto no me gusta ni un pelo, que los ecologistas tengan que actuar para resolver este asunto arranca lágrimas.
EliminarBuenas tardes.
EliminarPues sí, creo que no puede ser más lamentable que hasta que Ecologistas en Acción intervino, se estuvo toreando al particular denunciante durante cuatro años. Este señor ha tenido que acudir a tribunales para denunciar resoluciones y concesión de licencias por parte de Ayuntamiento de Valdemorillo y Comunidad de Madrid. En concreto parece que hay un procedimiento abierto contra Ayuntamiento de Valldemorillo en juzgado contencioso y cuatro contra la Comunidad de Madrid, Ayuntamiento de Valdemorillo y Fuenteladera SA.en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, todos referentes a Fuentevieja. Cuando Fuenteladera S.A comenzó las obras sin esperar a las sentencias de los tribunales, CON LA CONNIVENCIA de alcaldesa y concejal de obras de Valdenorillo entre otros, Ecologistas en Acción se involucró en el asunto Fuentevieja de una forma encomiable. Desde aquí les agradezco su esfuerzo en la protección de este espacio protegido, único en Madrid.