Los vecinos no deben mantener las urbanizaciones más tiempo.

Para el próximo 13 de enero un debate abierto sobre todas las Urbanizaciones de Valdemorillo. 

El impulso de un cierto Movimiento Social en Ampliación de Cerro Alarcón por la ausencia de luz durante años, ha dado lugar a una moción ciudadana que refrenda una iniciativa popular, en virtud de la cual se tutelará el proceso de disolución de la EUCC ampliación Cerro Alarcón.

Siempre una propuesta de este tipo suele ser una reivindicación social con respaldo ciudadano. En el anterior Pleno Municipal se aprobó una moción ciudadana. En el debate, el alcalde, aclaró que la aprobación no tiene “carácter vinculante, pero se asentó la posibilidad de recorrer un camino para solventar y desembarazarse de una acción compleja que afecta a las Entidades Urbanísticas de Conservación. Sin embargo, en la práctica, son muchas las urbanizaciones que se conservan bajo el régimen de Comunidades de Propietarios o macro comunidades, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, lo que es contrario a la obligación de constitución de estas entidades urbanísticas colaboradoras. Las EUCC son figuras de derecho público, dependiente de los Ayuntamientos y de adscripción obligatoria. Los vecinos que pertenecen a ellas se ven obligados a sufragar económicamente el mantenimiento y conservación de espacios, servicios e infraestructuras públicas adyacentes, a diferencia de las Comunidades de Propietarios, que costean elementos privados de uso común.

El Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto y sus propios Estatutos contempla la obligación de conservar y mantener, y también que han de ser recepcionadas por el Ayuntamiento, pero no establece un plazo temporal para su disolución, sino que se refiere a un genérico cumplimiento de las obligaciones sujeto a interpretación. Cerro Ampliación, fue ya recepcionada en un Pleno Municipal hace la friolera de cuarenta años, por eso el Alcalde hizo referencia a la utilidad del informe solicitado por el Ayuntamiento que arroja luz “sobre la situación jurídica de Cerro Ampliación y de las inversiones que se están haciendo.

Como hemos repetido frecuentemente en este medio informativo, las EUCC tienen que estar acotadas en el tiempo y el Ayuntamiento deben asumir sus obligaciones. Las urbanizaciones de Valdemorillo tienen cerca de MEDIO SIGLO DE EXISTENCIA. El desgaste de las infraestructuras es uno de los motivos por los que la jurisprudencia está situando EN MENOS DE LA MITAD, ES EL PERIODO, TEMPORAL MÁXIMO DE DISOLUCIÓN DE LAS EUCC. Estas EUCC pierden su razón de ser ya que indefinido no debe ser lo mismo que infinito.

Estamos pues, en un momento social y político importante, que exige un punto de inflexión para las 16 urbanizaciones de Valdemorillo. Demasiado tiempo exigiendo un mantenimiento a vecinos que llevan pagando muchos años sus impuestos, sin apenas recibir nada.

Debate sobre urbanizaciones de Valdemorillo el día 13 de enero del 2.023

Es el momento de montar un DEBATE abierto sobre urbanizaciones, con la participación de los vecinos, representantes de las Administraciones Local y Autonómica, la presencia de Letrados en temas de urbanísticos y de profesores las Escuelas Técnicas Superiores de Edificación y Arquitectura de la UPM.

Para este encuentro, el Consistorio nos ha déjalo el Local de los Plenos en Biblioteca para el viernes 13 de enero del 2.023 a las 18 horas (seis de la tarde)

La urbanización, presentan faltas de mantenimiento que no deberían haber sido tolerados por el Ayuntamiento de Valdemorillo, y que ha llevado incluso a que, durante años, Ampliación Cerro de Alarcón ya recepcionada, no tuviera alumbrado. Porque la coexistencia inoperante de la EUCC y el Ayuntamiento ha permitido que ninguna de ellas asumía la responsabilidad sobre el mantenimiento de las infraestructuras, condenando a los vecinos a vivir en un entorno  con un grado de conservación muy deficiente, pese a pagar una doble tributación: la cuota de la EUCC y los impuestos municipales. Durante este tiempo los robos en las casas y los accidentes fueron frecuentes. Ante esta desidia, un grupo de vecinos articularon una Moción Ciudadana que dió sus frutos.

Por oportunidad meramente política y de protagonismo institucional de los grupos políticos. El Pleno en el que se debatió esta moción ciudadana se desarrolló con tensiones, ya que la junta gestora de la EUCC de Ampliación de Cerro de Alarcón presentó, sin éxito, un escrito intentando bloquear el debate. Finalmente, solo se acordó el primero de los puntos que presentaba la moción, la aprobación y tutela del proceso de DISOLUCIÓN TOTAL DE LA EUCC AMPLIACIÓN CERRO ALARCÓN, que contó con el respaldo de PP, Ciudadanos, Vox y Podemos, absteniéndose PSOE y UNIVAL. Por su parte, OVAL y el concejal no adscrito no participaron en la votación para mostrar su disconformidad. Es muy difícil,  comprender el verdadero sentido político de esta abstención, por todo lo que es y además representa.

!!AHORA ES FUNDAMENTAL VUESTRAS APORTACIoNES PARA PREPARAR ESTE  DEBATE!!